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Klimaschutz und Nachhaltigkeit - so werden unsere Immobilien grün (Eimermacher, Dieter)
Klimaschutz und Nachhaltigkeit - so werden unsere Immobilien grün , Die Themen Klimawandel und Klimaschutz sind uns allen seit Jahren vertraut. Der fortschreitende Klimawandel und die politischen Maßnahmen zu dessen Begrenzung und zur Abminderung seiner Folgen sind - zu Recht! - omnipräsent. Nachrichtenmeldungen, politische Aktionen und Gesetzesvorhaben haben ein atemberaubendes Tempo angenommen. Die Themenfelder Klimaschutz und Nachhaltigkeit werden in den kommenden Jahren auch und gerade die Bau- und Immobilienbranche immer stärker dominieren, sodass der Erwerb entsprechender Kenntnisse unumgänglich ist. Ein Ziel dieses Buches ist es, die Entwicklung der Klimapolitik auf den Ebenen der Vereinten Nationen, der Europäischen Union und der Bundesrepublik Deutschland sowie deren jeweiligen Zielvorstellungen transparent und verständlich darzulegen. Der schwer zu fassende Begriff der Nachhaltigkeit begleitet die Immobilienfachwelt schon länger. Nun ist er spätestens mit der Verordnung zu EU-Taxonomie, die Kriterien für die Nachhaltigkeit von Wirtschaftstätigkeiten aufstellt, auch einer breiten Öffentlichkeit bekannt geworden. Im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit sind verschiedene Begriffs- und Vorstellungswelten entstanden und entwickeln sich dynamisch weiter. Sie werden häufig mit speziellen Abkürzungen versehen und inflationär im politischen Raum wie im fachlichen Diskurs verwendet. Da ist mal von ESG (Environmental, Social, Governance), mal von SDG (Sustainable Development Goals) oder C2C (Cradle to Cradle) die Rede. Hier kann schnell Verwirrung entstehen. Dieses Buch führt in die Welt der Nachhaltigkeit ein und bietet Orientierung. Dieses Buch richtet sich an alle, die mit dem Bau und der Verwaltung von Immobilien beschäftigt sind. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der Investition in Immobilien. Viele Arbeitshilfen und Checklisten machen "Klimaschutz und Nachhaltigkeit - so werden unsere Immobilien grün: Zukunftssicher in Immobilien investieren mit ESG, SDG, C2C, Green Deal & Co." zu einem unentbehrlichen Ratgeber - der zudem regelmäßig aktualisiert wird. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Autoren: Eimermacher, Dieter, Seitenzahl/Blattzahl: 186, Keyword: Immobilienanlage; Taxonomie; Grüne Immobilien, Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Heimwerken/Do it yourself, Fachkategorie: Haus: Wartung und Instandhaltung, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Edition Immobilien und Werte, Verlag: EIMERMACHER Immobilienbewertungen GmbH, Länge: 210, Breite: 148, Höhe: 12, Gewicht: 278, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,
Preis: 21.90 € | Versand*: 0 € -
2x Außen Bereich Steh Lampen Edelstahl Grundstück Garten Stand Sockel Leuchten
Beschreibung Hierbei handelt es sich um eine knapp 80 cm große klassische Edelstahl Sockelleuchte mit klarem Kunststoffglas. Je nach Wunsch kann durch Nutzung von Filament Leuchtmitteln (E27, max.60W) ein besonderes Licht Ihre lauwarmen Sommerabende auf Ihrer Terrasse (IP44) begleiten. Ansonsten würden wir aufgrund ihrer Stromersparnis und Langlebigkeit LED-Leuchtmittel empfehlen. Mit weiteren Leuchten dieser Modellserie können Sie das Bild in Ihrem Außenbereich komplettieren. Das Leuchtmittel ist nicht im Lieferumfang enthalten. Im Lieferumfang sind zwei Leuchten enthalten! Details Leuchte • Lampentyp: Stehleuchte • Material: Edelstahl • Lampenschirm: Kunststoff klar • Schutzart: IP44 • Durchmesser x Höhe in cm: 13 x 79 • Fassung: 1x E27 • Leuchtmittel enthalten: Nein • Leistung Leuchtmittel: 1x max. 60 Watt • Stromversorgung: 220-240V, 50-60Hz Material: Edelstahl Farbe: silber Lampenschirm: Kunststoff klar spritzwassergeschützt DxH: 13 x 79 cm
Preis: 92.50 € | Versand*: 5.90 € -
Platin Flachtank Komplettpaket Garten Komfort
Platin Flachtank Komplettpaket Garten Komfort Die komfortable Lösung! Mit neuer Pumpentechnik - noch schnellere Montage! Zapfen Sie Wasser wie Strom aus der Steckdose.Eigenschaften: - Einfache Installation durch integrierte Filtertechnik - Wasserentnahme wahlweise durch interne bzw. externe Wasseranschlussbox für handelsübliche Bewässerungssysteme - Montagefreundlich durch Modultechnik - Nur eine Abdeckung an der Oberfläche sichtbarDie Anlieferung des Flachtanks Platin erfolgt mit einem normalen Fahrzeug . Der Einsatz einer Hebebühne ist nur bei dem Flachtank Platin 1500 Liter möglich. Es wäre sinnvoll, wenn mindestens zwei kräftige Personen bei Anlieferung des Tanks anwesend sind.Ausbaupaket Garten bestehend aus: - Filterkorb Intern inkl. Aufhängung - Überlaufsiphon mit integriertem KleintierschutzTechnikpaket Garten-Komfort bestehend aus: - Tauch- und Saugpumpe Integra INOX mit Trockenlaufschutz und Start/Stop Automatik - Schwimmende Entnahme - Wasseranschlussbox Intern - 1" Druckschlauch 5 m - Breite: 1250 mm, - Gewicht: 80 kg, - Länge: 2100 mm Flachtank Platin inkl. 4 Lippendichtungen DN 100 vormontiert, Teleskop-Domschacht Mini begehbar mit PE-Deckel
Preis: 1999 € | Versand*: 0 € -
Design LED Außen Wand Leuchte Grundstück Edelstahl Strahler Garten Lampe Eglo 93999
Beschreibung Elegante Wandleuchte im schlichten Design. Diese Leuchte lässt Ihre Außenanlage im eleganten Licht erstrahlen. Dank der integrierten LED Technologie wirft die Leuchte ein effektvolles Licht in die Dunkelheit. Verschönern Sie Ihren Außenbereich mit dieser hochwertigen Leuchte aus Edelstahl. LED-Leuchtmittel verbrauchen nur einen minimalen Anteil an Strom und liegen im Verbrauch sogar unter Energiesparleuchten. Dies schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Zwei hochwertige, energiesparende LED Leuchtmittel sind im Lieferumfang enthalten! Details • Leuchtentyp: Wandleuchte • Material: Edelstahl • Farbe: silber, weiß • Schutzart: IP44 • Höhe x Breite x Tiefe in cm: 22x21,5x10,5 • Fassungen: 2x LED • Leuchtmittel enthalten: Ja • Leistung Leuchtmittel: 2x 2,5 Watt • Lichtstrom gesamt: 720 Lumen (2x 360lm) • Lichtfarbe: warmweiß • Stromversorgung: 220-240V, 50-60Hz • Die Lampen können in der Leuchte nicht ausgetauscht werden. Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: LED • Lichtstrom: 360lm (Lumen) • Energieverbrauch: 2,5kWh/1000h • Farbtemperatur: 3000K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Farbwiedergabe (Ra): 80 • Nennleistungsaufnahme: 2,5W (Watt) • Nennlebensdauer: ca. 15000h (Stunden) • Schaltzyklen: ca. 15000x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Netzfrequenz: 50-60 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt: 0mg (Milligramm) • Dimmbar: Nein • Umgebungstemperatur: 25 C° • Anlaufzeit bis 60%: <1s (Sekunden) • Zündzeit: Material: Edelstahl Farbe: silber, weiß Spritzwassergeschützt Breite x Tiefe in cm: 21,5x10,5 Höhe in cm: 22
Preis: 14.90 € | Versand*: 5.90 €
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Wie viel Steuern auf Mieteinnahmen?
Die Höhe der Steuern auf Mieteinnahmen hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Höhe der Mieteinnahmen, den Werbungskosten und dem persönlichen Steuersatz. In Deutschland werden Mieteinnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung betrachtet und unterliegen der Einkommensteuer. Werbungskosten, wie z.B. Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten oder Zinsen für Darlehen, können von den Mieteinnahmen abgezogen werden und mindern somit die Steuerlast. Es gibt außerdem Freibeträge und Pauschalen, die bei der Berechnung der Steuern berücksichtigt werden können. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um die genaue Höhe der Steuern auf Mieteinnahmen zu ermitteln.
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Werden Mieteinnahmen zum Unterhalt gerechnet?
Werden Mieteinnahmen zum Unterhalt gerechnet? Ja, Mieteinnahmen können zum Unterhalt gerechnet werden, wenn sie regelmäßig und in signifikanter Höhe erzielt werden. Dies hängt jedoch von den individuellen Umständen ab, wie z.B. ob die Mieteinnahmen die eigenen Lebenshaltungskosten decken oder ob sie als zusätzliches Einkommen betrachtet werden. Es ist wichtig zu beachten, dass Mieteinnahmen in einigen Fällen als Einkommen angesehen werden können, das zur Berechnung von Unterhaltszahlungen herangezogen wird. Es empfiehlt sich daher, sich rechtlich beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden.
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Wann müssen Mieteinnahmen versteuert werden?
Mieteinnahmen müssen in der Regel versteuert werden, wenn sie als Einkommen aus Vermietung und Verpachtung gelten. Dies ist der Fall, wenn die Mieteinnahmen regelmäßig erzielt werden und nicht unter eine der Ausnahmeregelungen fallen. Die Versteuerung erfolgt in der Regel im Rahmen der Einkommensteuererklärung. Es gibt jedoch bestimmte Freibeträge und steuerliche Vergünstigungen, die in Anspruch genommen werden können, um die Steuerlast zu reduzieren. Es ist wichtig, die steuerlichen Regelungen und Pflichten im Zusammenhang mit Mieteinnahmen zu kennen und einzuhalten, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden.
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Wie kann man Mieteinnahmen am besten optimieren? Welche steuerlichen Aspekte sind bei Mieteinnahmen zu beachten?
Mieteinnahmen können am besten optimiert werden, indem man die Miete regelmäßig an den örtlichen Mietspiegel anpasst, die Immobilie gut instand hält und attraktive Zusatzleistungen anbietet. Bei Mieteinnahmen sind steuerliche Aspekte wie die Einkommenssteuer auf die Mieteinnahmen, die Abschreibungsmöglichkeiten für die Immobilie und die Umsatzsteuer bei möblierten Vermietungen zu beachten. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um die steuerlichen Aspekte optimal zu gestalten.
Ähnliche Suchbegriffe für Mieteinnahmen:
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2er Set Wand Lampen Außen Bereich Edelstahl Park Strahler Garten Grundstück Leuchten
Beschreibung Mit dieser Wandleuchte machen Sie die Nacht zum Tag. Durch das Design aus Edelstahl eignet sich diese Lampe für so ziemlich jeden Außenbereich. Dank der IP44 Schutzklasse trotzt diese formschöne Lampe auch schlechteren Witterungsbedingungen. Egal ob Terrasse, Einfahrt oder an der Haustür - diese Außenbeleuchtung wird Sie voll und ganz zufriedenstellen und den gewünschten Bereich ordentlich in Szene setzen. Ausgestattet mit einer E27 Fassung können Sie ein Leuchtmittel mit einer maximalen Leistung von 60 Watt in die Leuchte einsetzen und somit selbst über Lichtfarbe und -stärke bestimmen. Aufgrund von Energieersparnis und Langlebigkeit empfehlen wir die Verwendung von LED Leuchtmitteln. Das Leuchtmittel ist nicht im Lieferumfang enthalten. Im Lieferumfang sind zwei Leuchten enthalten! Details Leuchte • Lampentyp: Wandleuchte • Material: Edelstahl • Farbe: Silber • Schirm: Polycarbonat weiß • Schutzart: IP44 • Durchmesser Befestigung in cm: 11 • Durchmesser x Höhe Lampe in cm: 7,6 x 33,5 • Fassung: 1x E27 • Leuchtmittel enthalten: Nein • Leistung Leuchtmittel: 1x max. 60 Watt • Stromversorgung: 220V bis 240V, 50Hz bis 60 Hz Material: Edelstahl Farbe: Silber Schirm: Polycarbonat weiß spritzwassergeschützt DxH: 7,6 x 33,5 cm
Preis: 39.90 € | Versand*: 5.90 € -
Fussmatte Immobilien 10738
Mit dieser Fussmatte Immobilien 10738 zaubern Sie nicht nur Ihren Besuchern ein Lächeln ins Gesicht. Diese sehr hochwertige Türmatte ist reissfest, knitterfrei, waschbar. Da sie mit 7 mm Gesamthöhe sehr flach ist, passt sie unter fast jede Tür. Die Fussmatte ist Schadstoffgeprüft und für Allergiker geeignet. Sie erhalten 5 Jahre Herstellergarantie.. Pflegetipps: Waschen Sie die Fussmatte Immobilien 10738 separat bei 40° Temperatur mit Feinwaschmittel, schleudern diese auf niedriger Stufe, dadurch richten sich die Fasern auf, der Mattenflor wird aktiviert und transportbedingte Falten und Knicke werden wieder glatt. Pflegen Sie so Ihre Fussmatte regelmäßig und Sie werden überrascht sein, wie viele Jahre Qualität und Farbe erhalten bleiben. Rückgaberecht ist ausgeschlossen, da es sich um eine individuelle Fussmatte handelt.
Preis: 49.68 € | Versand*: 8.90 € -
Platin Flachtank Komplettpaket Garten Komfort
Platin Flachtank Komplettpaket Garten Komfort Die komfortable Lösung! Mit neuer Pumpentechnik - noch schnellere Montage! Zapfen Sie Wasser wie Strom aus der Steckdose.Eigenschaften: - Einfache Installation durch integrierte Filtertechnik - Wasserentnahme wahlweise durch interne bzw. externe Wasseranschlussbox für handelsübliche Bewässerungssysteme - Montagefreundlich durch Modultechnik - Nur eine Abdeckung an der Oberfläche sichtbarDie Anlieferung des Flachtanks Platin erfolgt mit einem normalen Fahrzeug . Der Einsatz einer Hebebühne ist nur bei dem Flachtank Platin 1500 Liter möglich. Es wäre sinnvoll, wenn mindestens zwei kräftige Personen bei Anlieferung des Tanks anwesend sind.Ausbaupaket Garten bestehend aus: - Filterkorb Intern inkl. Aufhängung - Überlaufsiphon mit integriertem KleintierschutzTechnikpaket Garten-Komfort bestehend aus: - Tauch- und Saugpumpe Integra INOX mit Trockenlaufschutz und Start/Stop Automatik - Schwimmende Entnahme - Wasseranschlussbox Intern - 1" Druckschlauch 5 m - Breite: 2100 mm, - Gewicht: 170 kg, - Länge: 2450 mm Flachtank Platin inkl. 4 Lippendichtungen DN 100 vormontiert, Teleskop-Domschacht Mini begehbar mit PE-Deckel
Preis: 2599 € | Versand*: 0 € -
Platin Flachtank Komplettpaket Garten Komfort
Platin Flachtank Komplettpaket Garten Komfort Die komfortable Lösung! Mit neuer Pumpentechnik - noch schnellere Montage! Zapfen Sie Wasser wie Strom aus der Steckdose.Eigenschaften: - Einfache Installation durch integrierte Filtertechnik - Wasserentnahme wahlweise durch interne Wasseranschlussbox für handelsübliche Bewässerungssysteme - Montagefreundlich durch Modultechnik - Nur eine Abdeckung an der Oberfläche sichtbarDie Anlieferung des Flachtanks Platin erfolgt mit einem normalen Fahrzeug . Der Einsatz einer Hebebühne ist nur bei dem Flachtank Platin 1500 Liter möglich. Es wäre sinnvoll, wenn mindestens zwei kräftige Personen bei Anlieferung des Tanks anwesend sind.Ausbaupaket Garten bestehend aus: - Filterkorb Intern inkl. Aufhängung - Überlaufsiphon mit integriertem KleintierschutzTechnikpaket Garten-Komfort bestehend aus: - Tauch- und Saugpumpe Integra INOX mit Trockenlaufschutz und Start/Stop Automatik - Schwimmende Entnahme - Wasseranschlussbox Intern - 1" Druckschlauch 5 mWichtig: Nur Anlieferung, ohne Abladung!" - Breite: 2300 mm, - Gewicht: 240 kg, - Länge: 2890 mm Flachtank Platin inkl. 4 Lippendichtungen DN 100 vormontiert, Teleskop-Domschacht Mini begehbar mit PE-Deckel
Preis: 3299 € | Versand*: 0 €
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Werden Mieteinnahmen auf die Erwerbsminderungsrente angerechnet?
Werden Mieteinnahmen auf die Erwerbsminderungsrente angerechnet? Mieteinnahmen können auf die Erwerbsminderungsrente angerechnet werden, wenn sie über einem bestimmten Freibetrag liegen. Dieser Freibetrag variiert je nach Art der Erwerbsminderungsrente und kann sich jährlich ändern. Es ist wichtig, alle Einkommensquellen, einschließlich Mieteinnahmen, bei der Beantragung oder während des Bezugs von Erwerbsminderungsrente anzugeben. Es empfiehlt sich, sich bei der zuständigen Rentenversicherung oder einem Sozialberater über die genauen Regelungen und Freibeträge zu informieren.
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Wie muss ein Rentner Mieteinnahmen versteuern?
Ein Rentner muss Mieteinnahmen grundsätzlich in seiner Steuererklärung angeben und versteuern. Die Höhe der Steuer hängt von der Höhe der Mieteinnahmen sowie anderen Einkünften des Rentners ab. Es gibt jedoch Freibeträge und steuerliche Vergünstigungen für Rentner, die vermietete Immobilien besitzen. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder einem Finanzexperten beraten zu lassen, um die steuerlichen Auswirkungen von Mieteinnahmen im Rentenalter zu verstehen und optimal zu gestalten.
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Werden Mieteinnahmen bei der Berechnung der Witwenrente angerechnet?
Werden Mieteinnahmen bei der Berechnung der Witwenrente angerechnet? In der Regel werden Mieteinnahmen bei der Berechnung der Witwenrente nicht berücksichtigt, da sie nicht als Einkommen der Witwe gelten. Die Witwenrente wird in der Regel auf Basis des Einkommens des verstorbenen Ehepartners berechnet. Es gibt jedoch Ausnahmen, zum Beispiel wenn die Witwe selbst Vermieterin ist und regelmäßige Einkünfte aus Mieteinnahmen erzielt. In solchen Fällen können die Mieteinnahmen unter Umständen bei der Berechnung der Witwenrente berücksichtigt werden. Es ist empfehlenswert, sich bei der zuständigen Rentenversicherung oder einem Fachanwalt für Sozialrecht über die genauen Regelungen zu informieren.
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Wie kann man Mieteinnahmen als passives Einkommen nutzen?
Mieteinnahmen als passives Einkommen können genutzt werden, indem man eine Immobilie kauft und vermietet. Die Mieteinnahmen decken die laufenden Kosten der Immobilie und generieren zusätzliches Einkommen. Um das Einkommen weiter zu steigern, können mehrere Immobilien erworben und vermietet werden.
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